Estimation théorique
Rue Grand Veneur,14930 Maltot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grand Veneur,14930-Maltot indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éterville (14254), comprenant 1641 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éterville (14254), comprenant 1641 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 13 | RUE GRAND VENEUR | 5 | 125 | 821 | 325000€ | 2600€ |
2022-09-13 | 32 | RUE GRAND VENEUR | 6 | 123 | 514 | 368650€ | 2997€ |
2020-10-29 | 19 | RUE GRAND VENEUR | 4 | 84 | 311 | 199400€ | 2374€ |
2019-09-14 | 21 | RUE GRAND VENEUR | 5 | 96 | 360 | 228000€ | 2375€ |
2021-09-15 | 21 | RUE GRAND VENEUR | 5 | 96 | 360 | 260000€ | 2708€ |
2022-09-16 | 23 | RUE GRAND VENEUR | 4 | 85 | 402 | 255000€ | 3000€ |
2022-05-25 | 12 | RUE GRAND VENEUR | 4 | 92 | 728 | 260000€ | 2826€ |
2019-11-27 | 10 | RUE GRAND VENEUR | 5 | 135 | 728 | 352000€ | 2607€ |
2020-07-23 | 10 | RUE BELLE ETOILE | 5 | 108 | 600 | 160000€ | 1481€ |
2020-11-05 | 3 | RUE GALOUBET | 5 | 111 | 805 | 285000€ | 2568€ |
2020-09-07 | 11 | RUE DE LA SAUSSAYE | 5 | 82 | 270 | 203400€ | 2480€ |
2022-05-31 | 11 | RUE DE LA SAUSSAYE | 5 | 82 | 270 | 283500€ | 3457€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA SAUSSAYE | 5 | 72 | 542 | 185500€ | 2576€ |
2021-03-15 | 26 | RUE DES CHARMES | 6 | 168 | 1017 | 334880€ | 1993€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE LA SAUSSAYE | 4 | 107 | 386 | 235000€ | 2196€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DES CHARMES | 5 | 94 | 738 | 235000€ | 2500€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 174 | 267700€ | 2910€ |
2019-08-16 | 2 | RUE DE L EGLISE | 2 | 80 | 131 | 165000€ | 2063€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DU DORSET | 5 | 62 | 715 | 204000€ | 3290€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 230 | 647 | 585000€ | 2543€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DU DORSET | 9 | 276 | 3481 | 500000€ | 1812€ |
2021-04-19 | 6 | RUE DE LAMURE | 4 | 72 | 91 | 258000€ | 3583€ |
2022-05-27 | 18 | RUE DU DORSET | 4 | 110 | 599 | 275000€ | 2500€ |
2020-10-19 | 20 | RUE DU DORSET | 7 | 180 | 697 | 261000€ | 1450€ |
2019-07-25 | 24 | RUE DE TOURNEBRIDE | 6 | 100 | 727 | 225000€ | 2250€ |
2022-06-23 | 24 | RUE DE TOURNEBRIDE | 6 | 100 | 288 | 333000€ | 3330€ |
2020-07-31 | 21 | RUE DES EPIS D OR | 2 | 82 | 751 | 265000€ | 3232€ |
2020-09-08 | 26 | RUE DU DORSET | 3 | 80 | 458 | 165000€ | 2063€ |
2019-05-23 | 15 | RUE DES EPIS D OR | 6 | 117 | 734 | 250000€ | 2137€ |
2021-12-04 | 11 | RTE DE FONTAINE | 5 | 105 | 101 | 290000€ | 2762€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DE LAMURE | 4 | 129 | 925 | 272000€ | 2109€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DE TOURNEBRIDE | 5 | 145 | 480 | 265000€ | 1828€ |
2022-10-21 | 17 | RUE DE TOURNEBRIDE | 5 | 85 | 748 | 249890€ | 2940€ |
2019-05-15 | 7 | RUE DES MOISSONS | 6 | 122 | 724 | 237500€ | 1947€ |
2021-06-19 | 3 | RUE DES EPIS D OR | 6 | 136 | 789 | 337500€ | 2482€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 198800€ | 2285€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 210300€ | 2417€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 170000€ | 1954€ |
2022-03-01 | 3 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 226000€ | 2598€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 179000€ | 2057€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DU LIN | 5 | 126 | 475 | 324550€ | 2576€ |
2021-01-21 | 5 | ALL DES CEDRES | 7 | 186 | 500 | 333383€ | 1792€ |
2019-12-06 | 4 | ALL DES CEDRES | 6 | 124 | 810 | 225000€ | 1815€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DU LIN | 6 | 144 | 500 | 392900€ | 2728€ |
2020-02-21 | 21 | RUE DU LIN | 4 | 106 | 382 | 74420€ | 702€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DU LIN | 4 | 106 | 382 | 319650€ | 3016€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DU LIN | 5 | 121 | 399 | 320000€ | 2645€ |
2022-06-06 | 4 | RLE DU MAIS | 4 | 98 | 250 | 255353€ | 2606€ |
2021-04-30 | 6 | ALL DU CLOS DE FRANCE | 7 | 120 | 500 | 339000€ | 2825€ |
2020-10-01 | 21 | ALL DU CLOS DE FRANCE | 5 | 155 | 400 | 265000€ | 1710€ |
2022-01-07 | 18 | IMP DES COSTILS | 5 | 129 | 642 | 311000€ | 2411€ |
2020-05-13 | 20 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 90 | 252 | 188200€ | 2091€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 82 | 642 | 230000€ | 2805€ |
2020-06-19 | 22 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 82 | 281 | 199000€ | 2427€ |
2020-02-24 | 24 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 82 | 347 | 189000€ | 2305€ |
2022-04-29 | 29 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 133 | 803 | 333200€ | 2505€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 140 | 642 | 285000€ | 2036€ |
2021-10-15 | 17 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 88 | 659 | 258680€ | 2940€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 108 | 672 | 290500€ | 2690€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DES ACACIAS SAUVAGES | 4 | 52 | 284 | 61500€ | 1183€ |
2020-09-14 | 22 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 5 | 117 | 757 | 233000€ | 1991€ |
2020-06-09 | 22 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 4 | 93 | 400 | 67600€ | 727€ |
2021-07-30 | 33 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 4 | 73 | 654 | 226300€ | 3100€ |
2020-06-18 | 17 | RUE DE CAEN | 5 | 113 | 403 | 67100€ | 594€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DE CAEN | 5 | 113 | 0 | 425000€ | 3761€ |
2021-07-13 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 100 | 600 | 250000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 21 | RUE DES ACACIAS SAUVAGES | 6 | 111 | 437 | 315000€ | 2838€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 112 | 437 | 293000€ | 2616€ |
2021-05-21 | 53 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 5 | 91 | 749 | 218000€ | 2396€ |
2020-06-09 | 12 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 87 | 432 | 73000€ | 839€ |
2020-09-29 | 36 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 73 | 613 | 194500€ | 2664€ |
2021-10-08 | 11 | RUE DES ACACIAS SAUVAGES | 4 | 77 | 363 | 242860€ | 3154€ |
2019-10-30 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 98 | 693 | 220000€ | 2245€ |
2019-10-25 | 30 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 145 | 693 | 233000€ | 1607€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DES POMMIERS FLEURIS | 5 | 118 | 444 | 290000€ | 2458€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 70 | 750 | 240000€ | 3429€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 117 | 750 | 243090€ | 2078€ |
2019-09-27 | 30 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 6 | 91 | 633 | 203021€ | 2231€ |
2022-04-19 | 21 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 3 | 59 | 875 | 260000€ | 4407€ |
2021-03-08 | 32 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 4 | 76 | 684 | 199000€ | 2618€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE LA CROIX | 7 | 130 | 742 | 302000€ | 2323€ |
2019-05-20 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 145 | 609 | 228000€ | 1572€ |
2022-06-15 | 14 | IMP DE LA SENTE | 4 | 88 | 616 | 234750€ | 2668€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DES BELEMNITES | 7 | 136 | 619 | 68540€ | 504€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DU MOUTIER | 5 | 108 | 600 | 254400€ | 2356€ |
2022-12-09 | 35 | RUE DES BELEMNITES | 5 | 96 | 612 | 273700€ | 2851€ |
2021-09-08 | 2 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 6 | 121 | 685 | 257000€ | 2124€ |
2022-03-11 | 9 | RUE DU MOULIN A VOIDE | 5 | 140 | 610 | 320370€ | 2288€ |
2019-07-12 | 5 | IMP DES CADOMITES | 5 | 98 | 623 | 220000€ | 2245€ |
2022-04-29 | 3 | IMP DES CADOMITES | 3 | 78 | 619 | 258400€ | 3313€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DES ZELLERIAS | 5 | 120 | 621 | 263000€ | 2192€ |
2019-09-06 | 3 | RUE NEUVE | 4 | 111 | 601 | 231450€ | 2085€ |
2021-02-04 | 1 | IMP DES CADOMITES | 5 | 79 | 612 | 254000€ | 3215€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE LA CROISEE DES CHEMINS | 7 | 157 | 663 | 481995€ | 3070€ |
2020-03-18 | 7 | RUE DES BELEMNITES | 6 | 142 | 612 | 317800€ | 2238€ |
2020-09-17 | 11 | CHEM DE LA LIBERTE | 3 | 35 | 355 | 65000€ | 1857€ |
2019-10-28 | 4 | ALL DES AMMONITES | 5 | 95 | 696 | 240000€ | 2526€ |
2019-05-03 | 10 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 75 | 600 | 140000€ | 1867€ |
2021-07-30 | 45 | RUE DES BELEMNITES | 6 | 180 | 669 | 383500€ | 2131€ |
2022-12-07 | 9 | RUE DU HAMEL | 4 | 90 | 524 | 242950€ | 2699€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DU HAMEL | 3 | 75 | 730 | 80000€ | 1067€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DU HAMEL | 2 | 72 | 352 | 134000€ | 1861€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DU HAMEL | 3 | 70 | 96 | 80000€ | 1143€ |
2020-09-03 | 22 | RUE CAILLEMER | 3 | 70 | 550 | 170000€ | 2429€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DU HAMEL | 4 | 75 | 176 | 145000€ | 1933€ |
2021-08-31 | 18 | RTE DE VIEUX | 6 | 168 | 1000 | 442000€ | 2631€ |
2020-05-22 | 7 | RTE DE MALTOT | 6 | 156 | 1643 | 276000€ | 1769€ |
2019-09-30 | 11 | PL DU HAMEL | 4 | 100 | 535 | 179000€ | 1790€ |
2020-04-28 | 5313 | RUE SAINT ORTHAIRE | 5 | 89 | 965 | 194000€ | 2180€ |
2022-01-31 | 22 | CHE DES CLOS | 6 | 172 | 1312 | 80000€ | 465€ |
2020-02-03 | 5 | RUE CAILLEMER | 3 | 71 | 85 | 161670€ | 2277€ |
2022-08-17 | 5 | RUE CAILLEMER | 3 | 71 | 85 | 174000€ | 2451€ |
2022-01-27 | 8 | RUE HENRI ROSEL | 5 | 61 | 609 | 192000€ | 3148€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DU BAC DE FONTENAY | 4 | 130 | 221 | 340000€ | 2615€ |
2020-02-05 | 11 | RUE CAILLEMER | 8 | 195 | 1712 | 350000€ | 1795€ |
2022-03-16 | 14 | IMP DU CHARME | 4 | 74 | 228 | 235000€ | 3176€ |
2021-06-04 | 14 | LA BRUYERE | 5 | 87 | 88 | 187000€ | 2149€ |
2022-03-02 | 2 | IMP DU CHARME | 4 | 73 | 231 | 205000€ | 2808€ |
2021-10-18 | 11 | RUE DU BAC DE FONTENAY | 4 | 77 | 85 | 142500€ | 1851€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 128 | 600 | 244980€ | 1914€ |
2019-07-09 | 9 | RUE HENRI ROSEL | 11 | 348 | 500 | 690000€ | 1983€ |
2022-04-28 | 5178 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 87 | 46 | 190000€ | 2184€ |
2022-06-28 | 8 | IMP DU CHARME | 3 | 60 | 195 | 200000€ | 3333€ |
2021-04-16 | 7 | IMP DU CHARME | 4 | 84 | 342 | 228500€ | 2720€ |
2021-10-20 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 116 | 257 | 283890€ | 2447€ |
2020-08-24 | 6 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 71 | 759 | 137875€ | 1942€ |
2022-12-09 | 2 | CHE DES PAPINEAUX | 3 | 89 | 705 | 257000€ | 2888€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU COUDRAY | 6 | 130 | 361 | 298800€ | 2298€ |
2019-08-16 | 6 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 120 | 79 | 229000€ | 1908€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DES GABLES | 4 | 68 | 340 | 149000€ | 2191€ |
2021-06-28 | 2 | LA BRUYERE | 3 | 62 | 909 | 114480€ | 1846€ |
2021-07-12 | 2 | RTE DE MALTOT | 3 | 59 | 225 | 158000€ | 2678€ |
2021-05-18 | 5 | RTE DE BULLY | 4 | 98 | 752 | 189000€ | 1929€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 732 | 250000€ | 1984€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU COUDRAY | 4 | 112 | 358 | 185000€ | 1652€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 126 | 904 | 345300€ | 2740€ |
2020-02-10 | 12 | RUE DU COUDRAY | 4 | 96 | 393 | 165000€ | 1719€ |
2020-05-20 | 5130 | LA COUTURE | 5 | 190 | 500 | 365000€ | 1921€ |
2019-08-14 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 71 | 550 | 187400€ | 2639€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 134 | 745 | 273000€ | 2037€ |
2022-12-23 | 22 | RUE DU COUDRAY | 4 | 96 | 339 | 286900€ | 2989€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU TREIZE JUIN 1944 | 3 | 60 | 1009 | 120500€ | 2008€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DU TREIZE JUIN 1944 | 6 | 118 | 629 | 265000€ | 2246€ |
2021-06-24 | 38 | RUE DU COUDRAY | 4 | 112 | 385 | 163000€ | 1455€ |
2019-06-11 | 26 | RUE DU COUDRAY | 3 | 88 | 281 | 138000€ | 1568€ |
2019-09-30 | 36 | RUE DU COUDRAY | 3 | 87 | 362 | 165000€ | 1897€ |
2020-08-28 | 34 | RUE DU COUDRAY | 3 | 87 | 309 | 165000€ | 1897€ |
2022-07-08 | 3 | VENELLE BESNARD | 4 | 86 | 378 | 280000€ | 3256€ |
2021-07-09 | 8 | ALL DU FONDRAY | 5 | 119 | 790 | 276000€ | 2319€ |